Ceny mieszkań w Mielcu

Gmina miejska · woj. podkarpackie · stan na 8 listopada 2026 · ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń

Za ostatnie 12 miesięcy (styczeń 2025 – styczeń 2026) mieszkania w Mielcu sprzedawano po 7 341 zł za m² — to mediana z 162 sprzedaży zapisanych w aktach notarialnych. Połowa transakcji mieściła się między 5 961 a 8 218 zł/m².

Mediana ceny za m²
7 341 zł
162 sprzedaże, ostatnie 12 miesięcy
Typowa cena mieszkania
429 500 zł
mediana ceny całego lokalu
Typowy metraż
58 m²
mediana powierzchni sprzedanych
Zmiana rok do roku
-6%
7 797 → 7 341 zł/m²

Mediana jest o 14% niższa niż mediana województwa (8 518 zł/m²). Cała Polska: 9 500 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.

Jak zmieniały się ceny mieszkań w Mielcu

20212022202320242025
OkresSprzedażeMediana zł/m²Połowa transakcji, zł/m²
Ostatnie 12 miesięcystyczeń 2025 – styczeń 2026162 7 3415 961–8 218
2026 (do stycznia)7za mało sprzedaży
20251657 3215 956–8 200
20242937 7996 891–8 508
20231825 3714 889–6 489
20223094 9724 644–5 846
20211544 9534 401–5 500

Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (styczeń 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).

Ceny według liczby pokoi

MieszkanieSprzedażeMediana zł/m²Typowa cenaTypowy metraż
1 pokój*308 626 227 827 zł27 m²
2 pokoje*1168 037 346 183 zł43 m²
3 pokoje*1557 738 440 000 zł57 m²
4 i więcej pokoi*1336 510 440 000 zł70 m²

Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.

Ile jest warte Twoje mieszkanie w Mielcu?

Mediana dla miasta to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.

Wyceń mieszkanie

Jak liczymy

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.

Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w Mielcu?

Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w Mielcu za ostatnie 12 miesięcy (styczeń 2025 – styczeń 2026) to 7 341 zł, policzona z 162 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 58 m² i kosztowało ok. 429 500 zł; połowa transakcji mieściła się między 5 961 a 8 218 zł/m².

Czy ceny mieszkań w Mielcu rosną?

Mediana z ostatnich 12 miesięcy (7 341 zł/m², 162 sprzedaże) spadła o 6% wobec 12 miesięcy wcześniej (7 797 zł/m², 294 sprzedaże). Część różnicy może wynikać z tego, jakie mieszkania akurat się sprzedały (nowe czy stare, duże czy małe), a nie ze zmiany cen.

Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w Mielcu?

Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 1 pokój — 8 626 zł/m² (30 sprzedaży); 2 pokoje — 8 037 zł/m² (116 sprzedaży); 3 pokoje — 7 738 zł/m² (155 sprzedaży); 4 i więcej pokoi — 6 510 zł/m² (133 sprzedaże). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.

Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w Mielcu?

Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.

Ceny mieszkań w okolicy

Inne gminy w województwie podkarpackim

Wszystkie gminy województwa podkarpackiego · Ceny mieszkań w Polsce