Ceny mieszkań w gminie Nisko

Gmina miejsko-wiejska · woj. podkarpackie · stan na 8 listopada 2026 · ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń

Ile naprawdę płaci się za mieszkanie w gminie Nisko? Według aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy (październik 2025 – październik 2026) — 7 488 zł/m² w medianie, z 43 sprzedaży. Typowe sprzedane mieszkanie miało 48 m² i kosztowało ok. 330 000 zł.

Mediana ceny za m²

7 488 zł

43 sprzedaże, ostatnie 12 miesięcy

Typowa cena mieszkania

330 000 zł

mediana ceny całego lokalu

Typowy metraż

48 m²

mediana powierzchni sprzedanych

Mediana jest o 12% niższa niż mediana województwa (8 518 zł/m²). Cała Polska: 9 500 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.

Jak zmieniały się ceny mieszkań w gminie Nisko

4 211

4 432

4 671

5 483

6 158

7 397

202120222023202420252026

Okres	Sprzedaże	Mediana zł/m²	Połowa transakcji, zł/m²
Ostatnie 12 miesięcypaździernik 2025 – październik 2026	43	7 488	6 106–7 696
2026 (do października)	35	7 397	5 857–7 630
2025	30	6 158	5 170–7 382
2024	17	5 483	4 787–6 646
2023	20	4 671	4 154–5 245
2022	23	4 432	3 963–4 733
2021	13	4 211	3 846–5 174

Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (październik 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).

Ceny według liczby pokoi

Mieszkanie	Sprzedaże	Mediana zł/m²	Typowa cena	Typowy metraż
2 pokoje*	19	7 325	305 000 zł	40 m²
3 pokoje*	36	7 362	350 790 zł	49 m²
4 i więcej pokoi*	13	5 583	340 000 zł	60 m²

Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.

Ile jest warte Twoje mieszkanie w gminie Nisko?

Mediana dla gminy to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.

Wyceń mieszkanie

Jak liczymy

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.

Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w gminie Nisko?

Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w gminie Nisko za ostatnie 12 miesięcy (październik 2025 – październik 2026) to 7 488 zł, policzona z 43 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 48 m² i kosztowało ok. 330 000 zł; połowa transakcji mieściła się między 6 106 a 7 696 zł/m².

Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w gminie Nisko?

Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 2 pokoje — 7 325 zł/m² (19 sprzedaży); 3 pokoje — 7 362 zł/m² (36 sprzedaży); 4 i więcej pokoi — 5 583 zł/m² (13 sprzedaży). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.

Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w gminie Nisko?

Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.

Inne gminy w województwie podkarpackim

Wszystkie gminy województwa podkarpackiego · Ceny mieszkań w Polsce