Ceny mieszkań w gminie Lesko
Za ostatnie 24 miesiące (sierpień 2024 – sierpień 2026) mieszkania w gminie Lesko sprzedawano po 6 053 zł za m² — to mediana z 95 sprzedaży zapisanych w aktach notarialnych. Połowa transakcji mieściła się między 4 882 a 6 982 zł/m².
Mediana jest o 26% niższa niż mediana województwa (8 157 zł/m²). Cała Polska: 9 136 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.
Jak zmieniały się ceny mieszkań w gminie Lesko
| Okres | Sprzedaże | Mediana zł/m² | Połowa transakcji, zł/m² |
|---|---|---|---|
| Ostatnie 24 miesiącesierpień 2024 – sierpień 2026 | 95 | 6 053 | 4 882–6 982 |
| 2026 (do sierpnia) | 19 | 5 108 | 4 352–6 129 |
| 2025 | 44 | 6 938 | 6 172–7 201 |
| 2024 | 78 | 6 034 | 5 055–6 437 |
| 2023 | 31 | 5 584 | 4 915–5 782 |
| 2022 | 19 | 4 293 | 3 585–4 567 |
| 2021 | 7 | za mało sprzedaży | |
Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (sierpień 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Sprzedaże | Mediana zł/m² | Typowa cena | Typowy metraż |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje* | 26 | 6 982 | 237 888 zł | 34 m² |
| 3 pokoje* | 54 | 5 418 | 333 177 zł | 55 m² |
| 4 i więcej pokoi* | 11 | 4 887 | 330 000 zł | 62 m² |
Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.
Ile jest warte Twoje mieszkanie w gminie Lesko?
Mediana dla gminy to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.
Wyceń mieszkanieJak liczymy
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.
Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje mieszkanie w gminie Lesko?
Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w gminie Lesko za ostatnie 24 miesiące (sierpień 2024 – sierpień 2026) to 6 053 zł, policzona z 95 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 50 m² i kosztowało ok. 290 070 zł; połowa transakcji mieściła się między 4 882 a 6 982 zł/m².
Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w gminie Lesko?
Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 2 pokoje — 6 982 zł/m² (26 sprzedaży); 3 pokoje — 5 418 zł/m² (54 sprzedaże); 4 i więcej pokoi — 4 887 zł/m² (11 sprzedaży). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.
Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w gminie Lesko?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.
Inne gminy w województwie podkarpackim
- Tyczyn
- Sanok
- Stalowa Wola
- Strzyżów
- Nowa Dęba
- Krosno
- Przemyśl
- Rzeszów
- Tarnobrzeg
- Ustrzyki Dolne
- Brzozów
- Dębica
- Jarosław
- Jasło
- Rymanów
- Leżajsk
- Łańcut
- Mielec
- Radomyśl Wielki
- Nisko
- Przemyśl (gmina wiejska)
- Przeworsk
- Ropczyce
- Sędziszów Małopolski
Wszystkie gminy województwa podkarpackiego · Ceny mieszkań w Polsce