Ceny mieszkań w Tarnobrzegu

Gmina miejska · woj. podkarpackie · stan na 8 listopada 2026 · ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń

Ile naprawdę płaci się za mieszkanie w Tarnobrzegu? Według aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy (kwiecień 2025 – marzec 2026) — 5 551 zł/m² w medianie, z 36 sprzedaży. Typowe sprzedane mieszkanie miało 56 m² i kosztowało ok. 302 749 zł.

Mediana ceny za m²

5 551 zł

36 sprzedaży, ostatnie 12 miesięcy

Typowa cena mieszkania

302 749 zł

mediana ceny całego lokalu

Typowy metraż

56 m²

mediana powierzchni sprzedanych

Zmiana rok do roku

+9%

5 102 → 5 551 zł/m²

Mediana jest o 35% niższa niż mediana województwa (8 518 zł/m²). Cała Polska: 9 500 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.

Jak zmieniały się ceny mieszkań w Tarnobrzegu

4 407

4 667

5 050

5 051

5 415

20212022202320242025

Okres	Sprzedaże	Mediana zł/m²	Połowa transakcji, zł/m²
Ostatnie 12 miesięcykwiecień 2025 – marzec 2026	36	5 551	5 178–6 282
2026 (do kwietnia)	6	za mało sprzedaży
2025	40	5 415	5 116–5 902
2024	32	5 051	4 366–5 397
2023	67	5 050	4 459–5 636
2022	93	4 667	4 369–5 094
2021	63	4 407	3 941–4 945

Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (marzec 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).

Ceny według liczby pokoi

Mieszkanie	Sprzedaże	Mediana zł/m²	Typowa cena	Typowy metraż
4 i więcej pokoi*	58	5 405	281 000 zł	51 m²

Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.

Ile jest warte Twoje mieszkanie w Tarnobrzegu?

Mediana dla miasta to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.

Wyceń mieszkanie

Jak liczymy

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.

Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w Tarnobrzegu?

Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w Tarnobrzegu za ostatnie 12 miesięcy (kwiecień 2025 – marzec 2026) to 5 551 zł, policzona z 36 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 56 m² i kosztowało ok. 302 749 zł; połowa transakcji mieściła się między 5 178 a 6 282 zł/m².

Czy ceny mieszkań w Tarnobrzegu rosną?

Mediana z ostatnich 12 miesięcy (5 551 zł/m², 36 sprzedaży) wzrosła o 9% wobec 12 miesięcy wcześniej (5 102 zł/m², 30 sprzedaży). Część różnicy może wynikać z tego, jakie mieszkania akurat się sprzedały (nowe czy stare, duże czy małe), a nie ze zmiany cen.

Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w Tarnobrzegu?

Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 4 i więcej pokoi — 5 405 zł/m² (58 sprzedaży). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.

Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w Tarnobrzegu?

Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.

Inne gminy w województwie podkarpackim

Wszystkie gminy województwa podkarpackiego · Ceny mieszkań w Polsce