Ceny mieszkań w Łańcucie

Gmina miejska · woj. podkarpackie · stan na 8 listopada 2026 · ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń

Ile naprawdę płaci się za mieszkanie w Łańcucie? Według aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy (maj 2025 – maj 2026) — 7 287 zł/m² w medianie, z 91 sprzedaży. Typowe sprzedane mieszkanie miało 52 m² i kosztowało ok. 376 946 zł.

Mediana ceny za m²

7 287 zł

91 sprzedaży, ostatnie 12 miesięcy

Typowa cena mieszkania

376 946 zł

mediana ceny całego lokalu

Typowy metraż

52 m²

mediana powierzchni sprzedanych

Zmiana rok do roku

+1%

7 214 → 7 287 zł/m²

Mediana jest o 14% niższa niż mediana województwa (8 518 zł/m²). Cała Polska: 9 500 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.

Jak zmieniały się ceny mieszkań w Łańcucie

4 821

5 546

6 932

7 316

7 189

20222023202420252026

Okres	Sprzedaże	Mediana zł/m²	Połowa transakcji, zł/m²
Ostatnie 12 miesięcymaj 2025 – maj 2026	91	7 287	7 042–8 071
2026 (do czerwca)	37	7 189	6 904–8 075
2025	106	7 316	6 829–8 101
2024	154	6 932	6 538–7 765
2023	316	5 546	4 844–6 327
2022	113	4 821	4 586–5 485

Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (maj 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).

Ceny według liczby pokoi

Mieszkanie	Sprzedaże	Mediana zł/m²	Typowa cena	Typowy metraż
2 pokoje*	55	7 308	301 000 zł	40 m²
3 pokoje*	117	7 259	390 000 zł	55 m²
4 i więcej pokoi*	55	7 189	475 000 zł	67 m²

Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.

Ile jest warte Twoje mieszkanie w Łańcucie?

Mediana dla miasta to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.

Wyceń mieszkanie

Jak liczymy

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.

Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w Łańcucie?

Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w Łańcucie za ostatnie 12 miesięcy (maj 2025 – maj 2026) to 7 287 zł, policzona z 91 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 52 m² i kosztowało ok. 376 946 zł; połowa transakcji mieściła się między 7 042 a 8 071 zł/m².

Czy ceny mieszkań w Łańcucie rosną?

Mediana z ostatnich 12 miesięcy (7 287 zł/m², 91 sprzedaży) utrzymała się na podobnym poziomie wobec 12 miesięcy wcześniej (7 214 zł/m², 150 sprzedaży). Część różnicy może wynikać z tego, jakie mieszkania akurat się sprzedały (nowe czy stare, duże czy małe), a nie ze zmiany cen.

Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w Łańcucie?

Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 2 pokoje — 7 308 zł/m² (55 sprzedaży); 3 pokoje — 7 259 zł/m² (117 sprzedaży); 4 i więcej pokoi — 7 189 zł/m² (55 sprzedaży). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.

Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w Łańcucie?

Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.

Inne gminy w województwie podkarpackim

Wszystkie gminy województwa podkarpackiego · Ceny mieszkań w Polsce