Ceny mieszkań w gminie Brzozów

Gmina miejsko-wiejska · woj. podkarpackie · stan na 8 listopada 2026 · ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń

Za ostatnie 12 miesięcy (styczeń 2025 – styczeń 2026) mieszkania w gminie Brzozów sprzedawano po 5 698 zł za m² — to mediana z 67 sprzedaży zapisanych w aktach notarialnych. Połowa transakcji mieściła się między 5 259 a 5 972 zł/m².

Mediana ceny za m²

5 698 zł

67 sprzedaży, ostatnie 12 miesięcy

Typowa cena mieszkania

273 000 zł

mediana ceny całego lokalu

Typowy metraż

49 m²

mediana powierzchni sprzedanych

Mediana jest o 33% niższa niż mediana województwa (8 518 zł/m²). Cała Polska: 9 500 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.

Jak zmieniały się ceny mieszkań w gminie Brzozów

3 434

4 450

4 999

5 442

5 698

20212022202320242025

Okres	Sprzedaże	Mediana zł/m²	Połowa transakcji, zł/m²
Ostatnie 12 miesięcystyczeń 2025 – styczeń 2026	67	5 698	5 259–5 972
2026 (do lutego)	3	za mało sprzedaży
2025	67	5 698	5 300–5 950
2024	28	5 442	4 869–5 858
2023	42	4 999	4 915–5 400
2022	22	4 450	4 400–4 500
2021	27	3 434	3 334–3 618

Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (styczeń 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).

Ceny według liczby pokoi

Mieszkanie	Sprzedaże	Mediana zł/m²	Typowa cena	Typowy metraż
4 i więcej pokoi*	12	5 385	292 500 zł	57 m²

Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.

Ile jest warte Twoje mieszkanie w gminie Brzozów?

Mediana dla gminy to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.

Wyceń mieszkanie

Jak liczymy

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.

Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w gminie Brzozów?

Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w gminie Brzozów za ostatnie 12 miesięcy (styczeń 2025 – styczeń 2026) to 5 698 zł, policzona z 67 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 49 m² i kosztowało ok. 273 000 zł; połowa transakcji mieściła się między 5 259 a 5 972 zł/m².

Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w gminie Brzozów?

Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 4 i więcej pokoi — 5 385 zł/m² (12 sprzedaży). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.

Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w gminie Brzozów?

Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.

Inne gminy w województwie podkarpackim

Wszystkie gminy województwa podkarpackiego · Ceny mieszkań w Polsce