Ceny mieszkań w Leżajsku
Za ostatnie 24 miesiące (kwiecień 2024 – kwiecień 2026) mieszkania w Leżajsku sprzedawano po 5 659 zł za m² — to mediana z 34 sprzedaży zapisanych w aktach notarialnych. Połowa transakcji mieściła się między 4 284 a 6 324 zł/m².
Mediana jest o 31% niższa niż mediana województwa (8 157 zł/m²). Cała Polska: 9 136 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.
Jak zmieniały się ceny mieszkań w Leżajsku
| Okres | Sprzedaże | Mediana zł/m² | Połowa transakcji, zł/m² |
|---|---|---|---|
| Ostatnie 24 miesiącekwiecień 2024 – kwiecień 2026 | 34 | 5 659 | 4 284–6 324 |
| 2026 (do kwietnia) | 4 | za mało sprzedaży | |
| 2025 | 20 | 5 584 | 4 212–6 267 |
| 2024 | 14 | 5 467 | 4 250–5 747 |
| 2023 | 16 | 5 113 | 3 941–5 656 |
| 2022 | 27 | 4 363 | 3 927–5 402 |
| 2021 | 21 | 3 617 | 3 371–4 469 |
Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (kwiecień 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Sprzedaże | Mediana zł/m² | Typowa cena | Typowy metraż |
|---|---|---|---|---|
| 3 pokoje* | 13 | 5 758 | 226 900 zł | 51 m² |
| 4 i więcej pokoi* | 16 | 5 528 | 316 000 zł | 63 m² |
Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.
Ile jest warte Twoje mieszkanie w Leżajsku?
Mediana dla miasta to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.
Wyceń mieszkanieJak liczymy
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.
Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje mieszkanie w Leżajsku?
Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w Leżajsku za ostatnie 24 miesiące (kwiecień 2024 – kwiecień 2026) to 5 659 zł, policzona z 34 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 52 m² i kosztowało ok. 266 000 zł; połowa transakcji mieściła się między 4 284 a 6 324 zł/m².
Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w Leżajsku?
Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 3 pokoje — 5 758 zł/m² (13 sprzedaży); 4 i więcej pokoi — 5 528 zł/m² (16 sprzedaży). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.
Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w Leżajsku?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.
Inne gminy w województwie podkarpackim
- Rymanów
- Łańcut
- Mielec
- Radomyśl Wielki
- Nisko
- Przemyśl (gmina wiejska)
- Przeworsk
- Ropczyce
- Sędziszów Małopolski
- Boguchwała
- Głogów Małopolski
- Krasne
- Trzebownisko
- Tyczyn
- Sanok
- Stalowa Wola
- Strzyżów
- Nowa Dęba
- Lesko
- Krosno
- Przemyśl
- Rzeszów
- Tarnobrzeg
- Ustrzyki Dolne
Wszystkie gminy województwa podkarpackiego · Ceny mieszkań w Polsce