Ceny mieszkań w gminie Babimost

Gmina miejsko-wiejska · woj. lubuskie · stan na 8 listopada 2026 · ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń

Za ostatnie 24 miesiące (sierpień 2024 – sierpień 2026) mieszkania w gminie Babimost sprzedawano po 5 876 zł za m² — to mediana z 64 sprzedaży zapisanych w aktach notarialnych. Połowa transakcji mieściła się między 5 263 a 6 659 zł/m².

Mediana ceny za m²
5 876 zł
64 sprzedaże, ostatnie 24 miesiące
Typowa cena mieszkania
271 000 zł
mediana ceny całego lokalu
Typowy metraż
40 m²
mediana powierzchni sprzedanych

Mediana jest o 15% niższa niż mediana województwa (6 922 zł/m²). Cała Polska: 9 136 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.

Jak zmieniały się ceny mieszkań w gminie Babimost

202120222023202420252026
OkresSprzedażeMediana zł/m²Połowa transakcji, zł/m²
Ostatnie 24 miesiącesierpień 2024 – sierpień 202664 5 8765 263–6 659
2026 (do sierpnia)196 0255 694–7 064
2025185 7005 223–5 985
2024405 8545 066–6 468
2023194 6593 265–5 215
2022193 9912 946–4 094
2021173 4912 879–3 798

Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (sierpień 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).

Ceny według liczby pokoi

MieszkanieSprzedażeMediana zł/m²Typowa cenaTypowy metraż
2 pokoje*226 004 235 000 zł40 m²
3 pokoje*275 732 254 000 zł48 m²
4 i więcej pokoi*145 984 437 500 zł72 m²

Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.

Ile jest warte Twoje mieszkanie w gminie Babimost?

Mediana dla gminy to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.

Wyceń mieszkanie

Jak liczymy

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.

Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w gminie Babimost?

Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w gminie Babimost za ostatnie 24 miesiące (sierpień 2024 – sierpień 2026) to 5 876 zł, policzona z 64 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 40 m² i kosztowało ok. 271 000 zł; połowa transakcji mieściła się między 5 263 a 6 659 zł/m².

Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w gminie Babimost?

Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 2 pokoje — 6 004 zł/m² (22 sprzedaże); 3 pokoje — 5 732 zł/m² (27 sprzedaży); 4 i więcej pokoi — 5 984 zł/m² (14 sprzedaży). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.

Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w gminie Babimost?

Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.

Ceny mieszkań w okolicy

Inne gminy w województwie lubuskim

Wszystkie gminy województwa lubuskiego · Ceny mieszkań w Polsce