Ceny mieszkań w gminie Czerwieńsk

Gmina miejsko-wiejska · woj. lubuskie · stan na 8 listopada 2026 · ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń

Ile naprawdę płaci się za mieszkanie w gminie Czerwieńsk? Według aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy (wrzesień 2025 – sierpień 2026) — 6 488 zł/m² w medianie, z 79 sprzedaży. Typowe sprzedane mieszkanie miało 73 m² i kosztowało ok. 490 000 zł.

Mediana ceny za m²
6 488 zł
79 sprzedaży, ostatnie 12 miesięcy
Typowa cena mieszkania
490 000 zł
mediana ceny całego lokalu
Typowy metraż
73 m²
mediana powierzchni sprzedanych
Zmiana rok do roku
+4%
6 267 → 6 488 zł/m²

Mediana jest o 9% niższa niż mediana województwa (7 128 zł/m²). Cała Polska: 9 500 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.

Jak zmieniały się ceny mieszkań w gminie Czerwieńsk

20212023202420252026
OkresSprzedażeMediana zł/m²Połowa transakcji, zł/m²
Ostatnie 12 miesięcywrzesień 2025 – sierpień 202679 6 4886 030–6 953
2026 (do września)666 7136 226–7 032
2025516 0324 815–6 797
2024475 9625 370–6 640
2023154 0773 546–4 953
20229za mało sprzedaży
2021133 3802 766–4 603

Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (sierpień 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).

Ceny według liczby pokoi

MieszkanieSprzedażeMediana zł/m²Typowa cenaTypowy metraż
2 pokoje*186 237 399 500 zł54 m²
3 pokoje*466 713 490 000 zł73 m²
4 i więcej pokoi*636 375 535 000 zł83 m²

Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.

Ile jest warte Twoje mieszkanie w gminie Czerwieńsk?

Mediana dla gminy to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.

Wyceń mieszkanie

Jak liczymy

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.

Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w gminie Czerwieńsk?

Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w gminie Czerwieńsk za ostatnie 12 miesięcy (wrzesień 2025 – sierpień 2026) to 6 488 zł, policzona z 79 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 73 m² i kosztowało ok. 490 000 zł; połowa transakcji mieściła się między 6 030 a 6 953 zł/m².

Czy ceny mieszkań w gminie Czerwieńsk rosną?

Mediana z ostatnich 12 miesięcy (6 488 zł/m², 79 sprzedaży) wzrosła o 4% wobec 12 miesięcy wcześniej (6 267 zł/m², 48 sprzedaży). Część różnicy może wynikać z tego, jakie mieszkania akurat się sprzedały (nowe czy stare, duże czy małe), a nie ze zmiany cen.

Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w gminie Czerwieńsk?

Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 2 pokoje — 6 237 zł/m² (18 sprzedaży); 3 pokoje — 6 713 zł/m² (46 sprzedaży); 4 i więcej pokoi — 6 375 zł/m² (63 sprzedaże). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.

Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w gminie Czerwieńsk?

Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.

Ceny mieszkań w okolicy

Inne gminy w województwie lubuskim

Wszystkie gminy województwa lubuskiego · Ceny mieszkań w Polsce