Ceny mieszkań w gminie Sulechów

Gmina miejsko-wiejska · woj. lubuskie · stan na 8 listopada 2026 · ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń

Ile naprawdę płaci się za mieszkanie w gminie Sulechów? Według aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy (wrzesień 2025 – sierpień 2026) — 7 128 zł/m² w medianie, z 251 sprzedaży. Typowe sprzedane mieszkanie miało 45 m² i kosztowało ok. 315 000 zł.

Mediana ceny za m²
7 128 zł
251 sprzedaży, ostatnie 12 miesięcy
Typowa cena mieszkania
315 000 zł
mediana ceny całego lokalu
Typowy metraż
45 m²
mediana powierzchni sprzedanych
Zmiana rok do roku
+10%
6 476 → 7 128 zł/m²

Mediana jest na podobnym poziomie co mediana województwa (7 128 zł/m²). Cała Polska: 9 500 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.

Jak zmieniały się ceny mieszkań w gminie Sulechów

202120222023202420252026
OkresSprzedażeMediana zł/m²Połowa transakcji, zł/m²
Ostatnie 12 miesięcywrzesień 2025 – sierpień 2026251 7 1285 948–7 599
2026 (do września)2037 2136 207–7 750
20251636 4405 480–7 547
20241726 1344 998–7 005
20231565 6774 644–6 290
20221904 5344 161–5 415
20211813 7843 500–4 350

Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (sierpień 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).

Ceny według liczby pokoi

MieszkanieSprzedażeMediana zł/m²Typowa cenaTypowy metraż
2 pokoje*1767 458 299 072 zł39 m²
3 pokoje*1686 429 348 653 zł53 m²
4 i więcej pokoi*845 805 385 000 zł64 m²

Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.

Ile jest warte Twoje mieszkanie w gminie Sulechów?

Mediana dla gminy to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.

Wyceń mieszkanie

Jak liczymy

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.

Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w gminie Sulechów?

Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w gminie Sulechów za ostatnie 12 miesięcy (wrzesień 2025 – sierpień 2026) to 7 128 zł, policzona z 251 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 45 m² i kosztowało ok. 315 000 zł; połowa transakcji mieściła się między 5 948 a 7 599 zł/m².

Czy ceny mieszkań w gminie Sulechów rosną?

Mediana z ostatnich 12 miesięcy (7 128 zł/m², 251 sprzedaży) wzrosła o 10% wobec 12 miesięcy wcześniej (6 476 zł/m², 180 sprzedaży). Część różnicy może wynikać z tego, jakie mieszkania akurat się sprzedały (nowe czy stare, duże czy małe), a nie ze zmiany cen.

Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w gminie Sulechów?

Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 2 pokoje — 7 458 zł/m² (176 sprzedaży); 3 pokoje — 6 429 zł/m² (168 sprzedaży); 4 i więcej pokoi — 5 805 zł/m² (84 sprzedaże). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.

Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w gminie Sulechów?

Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.

Ceny mieszkań w okolicy

Inne gminy w województwie lubuskim

Wszystkie gminy województwa lubuskiego · Ceny mieszkań w Polsce