Ceny mieszkań w gminie Słubice

Gmina miejsko-wiejska · woj. lubuskie · stan na 8 listopada 2026 · ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń

Za ostatnie 12 miesięcy (kwiecień 2025 – kwiecień 2026) mieszkania w gminie Słubice sprzedawano po 7 436 zł za m² — to mediana z 249 sprzedaży zapisanych w aktach notarialnych. Połowa transakcji mieściła się między 6 883 a 7 806 zł/m².

Mediana ceny za m²
7 436 zł
249 sprzedaży, ostatnie 12 miesięcy
Typowa cena mieszkania
324 150 zł
mediana ceny całego lokalu
Typowy metraż
43 m²
mediana powierzchni sprzedanych
Zmiana rok do roku
+27%
5 834 → 7 436 zł/m²

Mediana jest o 4% wyższa niż mediana województwa (7 128 zł/m²). Cała Polska: 9 500 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.

Jak zmieniały się ceny mieszkań w gminie Słubice

202120222023202420252026
OkresSprzedażeMediana zł/m²Połowa transakcji, zł/m²
Ostatnie 12 miesięcykwiecień 2025 – kwiecień 2026249 7 4366 883–7 806
2026 (do czerwca)547 7006 768–8 803
20252687 3596 801–7 788
20243755 8345 745–6 210
20231775 5525 039–6 410
20222894 5214 067–5 295
20211405 0394 275–5 356

Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (kwiecień 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).

Ceny według liczby pokoi

MieszkanieSprzedażeMediana zł/m²Typowa cenaTypowy metraż
1 pokój*227 357 201 544 zł31 m²
2 pokoje*2316 300 269 800 zł38 m²
3 pokoje*2296 059 334 398 zł50 m²
4 i więcej pokoi*816 914 429 870 zł63 m²

Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.

Ile jest warte Twoje mieszkanie w gminie Słubice?

Mediana dla gminy to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.

Wyceń mieszkanie

Jak liczymy

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.

Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w gminie Słubice?

Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w gminie Słubice za ostatnie 12 miesięcy (kwiecień 2025 – kwiecień 2026) to 7 436 zł, policzona z 249 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 43 m² i kosztowało ok. 324 150 zł; połowa transakcji mieściła się między 6 883 a 7 806 zł/m².

Czy ceny mieszkań w gminie Słubice rosną?

Mediana z ostatnich 12 miesięcy (7 436 zł/m², 249 sprzedaży) wzrosła o 27% wobec 12 miesięcy wcześniej (5 834 zł/m², 338 sprzedaży). Część różnicy może wynikać z tego, jakie mieszkania akurat się sprzedały (nowe czy stare, duże czy małe), a nie ze zmiany cen.

Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w gminie Słubice?

Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 1 pokój — 7 357 zł/m² (22 sprzedaże); 2 pokoje — 6 300 zł/m² (231 sprzedaży); 3 pokoje — 6 059 zł/m² (229 sprzedaży); 4 i więcej pokoi — 6 914 zł/m² (81 sprzedaży). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.

Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w gminie Słubice?

Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.

Ceny mieszkań w okolicy

Inne gminy w województwie lubuskim

Wszystkie gminy województwa lubuskiego · Ceny mieszkań w Polsce