Ceny mieszkań w gminie Strzelce Opolskie
Ile naprawdę płaci się za mieszkanie w gminie Strzelce Opolskie? Według aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy (lipiec 2025 – lipiec 2026) — 5 597 zł/m² w medianie, z 56 sprzedaży. Typowe sprzedane mieszkanie miało 48 m² i kosztowało ok. 270 000 zł.
Mediana jest o 19% niższa niż mediana województwa (6 915 zł/m²). Cała Polska: 9 500 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.
Jak zmieniały się ceny mieszkań w gminie Strzelce Opolskie
| Okres | Sprzedaże | Mediana zł/m² | Połowa transakcji, zł/m² |
|---|---|---|---|
| Ostatnie 12 miesięcylipiec 2025 – lipiec 2026 | 56 | 5 597 | 5 085–6 318 |
| 2026 (do lipca) | 31 | 5 654 | 4 847–6 248 |
| 2025 | 30 | 5 472 | 4 982–6 137 |
| 2024 | 2 | za mało sprzedaży | |
| 2023 | 44 | 5 070 | 4 275–5 534 |
| 2022 | 61 | 4 147 | 3 571–4 608 |
| 2021 | 64 | 3 795 | 3 183–4 348 |
Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (lipiec 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Sprzedaże | Mediana zł/m² | Typowa cena | Typowy metraż |
|---|---|---|---|---|
| 3 pokoje* | 14 | 5 337 | 251 500 zł | 46 m² |
Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.
Ile jest warte Twoje mieszkanie w gminie Strzelce Opolskie?
Mediana dla gminy to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.
Wyceń mieszkanieJak liczymy
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.
Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje mieszkanie w gminie Strzelce Opolskie?
Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w gminie Strzelce Opolskie za ostatnie 12 miesięcy (lipiec 2025 – lipiec 2026) to 5 597 zł, policzona z 56 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 48 m² i kosztowało ok. 270 000 zł; połowa transakcji mieściła się między 5 085 a 6 318 zł/m².
Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w gminie Strzelce Opolskie?
Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 3 pokoje — 5 337 zł/m² (14 sprzedaży). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.
Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w gminie Strzelce Opolskie?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.
Inne gminy w województwie opolskim
- Otmuchów
- Paczków
- Chrząstowice
- Niemodlin
- Ozimek
- Prószków
- Tułowice
- Głogówek
- Prudnik
- Opole
- Brzeg
- Skarbimierz
- Grodków
- Lewin Brzeski
- Głubczyce
- Kietrz
- Kędzierzyn-Koźle
- Byczyna
- Kluczbork
- Krapkowice
- Namysłów
- Głuchołazy
- Nysa
Wszystkie gminy województwa opolskiego · Ceny mieszkań w Polsce