Ceny mieszkań w gminie Głubczyce

Gmina miejsko-wiejska · woj. opolskie · stan na 8 listopada 2026 · ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń

Za ostatnie 12 miesięcy (luty 2025 – luty 2026) mieszkania w gminie Głubczyce sprzedawano po 4 929 zł za m² — to mediana z 62 sprzedaży zapisanych w aktach notarialnych. Połowa transakcji mieściła się między 3 844 a 5 583 zł/m².

Mediana ceny za m²
4 929 zł
62 sprzedaże, ostatnie 12 miesięcy
Typowa cena mieszkania
242 500 zł
mediana ceny całego lokalu
Typowy metraż
51 m²
mediana powierzchni sprzedanych
Zmiana rok do roku
+30%
3 779 → 4 929 zł/m²

Mediana jest o 29% niższa niż mediana województwa (6 915 zł/m²). Cała Polska: 9 500 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.

Jak zmieniały się ceny mieszkań w gminie Głubczyce

202120222023202420252026
OkresSprzedażeMediana zł/m²Połowa transakcji, zł/m²
Ostatnie 12 miesięcyluty 2025 – luty 202662 4 9293 844–5 583
2026 (do lutego)124 7814 451–5 016
2025694 4353 365–5 559
2024624 0233 288–4 840
2023714 1373 033–4 949
2022393 3932 926–3 894
2021502 8762 586–3 305

Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (luty 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).

Ceny według liczby pokoi

MieszkanieSprzedażeMediana zł/m²Typowa cenaTypowy metraż
2 pokoje*274 663 160 000 zł36 m²
3 pokoje*503 974 176 500 zł49 m²
4 i więcej pokoi*374 156 280 000 zł74 m²

Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.

Ile jest warte Twoje mieszkanie w gminie Głubczyce?

Mediana dla gminy to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.

Wyceń mieszkanie

Jak liczymy

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.

Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w gminie Głubczyce?

Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w gminie Głubczyce za ostatnie 12 miesięcy (luty 2025 – luty 2026) to 4 929 zł, policzona z 62 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 51 m² i kosztowało ok. 242 500 zł; połowa transakcji mieściła się między 3 844 a 5 583 zł/m².

Czy ceny mieszkań w gminie Głubczyce rosną?

Mediana z ostatnich 12 miesięcy (4 929 zł/m², 62 sprzedaże) wzrosła o 30% wobec 12 miesięcy wcześniej (3 779 zł/m², 55 sprzedaży). Część różnicy może wynikać z tego, jakie mieszkania akurat się sprzedały (nowe czy stare, duże czy małe), a nie ze zmiany cen.

Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w gminie Głubczyce?

Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 2 pokoje — 4 663 zł/m² (27 sprzedaży); 3 pokoje — 3 974 zł/m² (50 sprzedaży); 4 i więcej pokoi — 4 156 zł/m² (37 sprzedaży). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.

Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w gminie Głubczyce?

Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.

Ceny mieszkań w okolicy

Inne gminy w województwie opolskim

Wszystkie gminy województwa opolskiego · Ceny mieszkań w Polsce