Ceny mieszkań w gminie Paczków

Gmina miejsko-wiejska · woj. opolskie · stan na 8 listopada 2026 · ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń

Za ostatnie 12 miesięcy (maj 2025 – maj 2026) mieszkania w gminie Paczków sprzedawano po 3 097 zł za m² — to mediana z 33 sprzedaży zapisanych w aktach notarialnych. Połowa transakcji mieściła się między 2 434 a 4 175 zł/m².

Mediana ceny za m²
3 097 zł
33 sprzedaże, ostatnie 12 miesięcy
Typowa cena mieszkania
180 000 zł
mediana ceny całego lokalu
Typowy metraż
58 m²
mediana powierzchni sprzedanych

Mediana jest o 55% niższa niż mediana województwa (6 915 zł/m²). Cała Polska: 9 500 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.

Jak zmieniały się ceny mieszkań w gminie Paczków

202420252026
OkresSprzedażeMediana zł/m²Połowa transakcji, zł/m²
Ostatnie 12 miesięcymaj 2025 – maj 202633 3 0972 434–4 175
2026 (do czerwca)163 2792 471–4 453
2025273 1712 479–3 877
2024293 3842 821–4 062
20237za mało sprzedaży
20224za mało sprzedaży
20218za mało sprzedaży

Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (maj 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).

Ceny według liczby pokoi

MieszkanieSprzedażeMediana zł/m²Typowa cenaTypowy metraż
3 pokoje*303 072 163 000 zł52 m²
4 i więcej pokoi*183 606 267 500 zł83 m²

Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.

Ile jest warte Twoje mieszkanie w gminie Paczków?

Mediana dla gminy to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.

Wyceń mieszkanie

Jak liczymy

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.

Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w gminie Paczków?

Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w gminie Paczków za ostatnie 12 miesięcy (maj 2025 – maj 2026) to 3 097 zł, policzona z 33 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 58 m² i kosztowało ok. 180 000 zł; połowa transakcji mieściła się między 2 434 a 4 175 zł/m².

Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w gminie Paczków?

Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 3 pokoje — 3 072 zł/m² (30 sprzedaży); 4 i więcej pokoi — 3 606 zł/m² (18 sprzedaży). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.

Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w gminie Paczków?

Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.

Ceny mieszkań w okolicy

Inne gminy w województwie opolskim

Wszystkie gminy województwa opolskiego · Ceny mieszkań w Polsce