Ceny mieszkań w gminie Ozimek
Za ostatnie 12 miesięcy (wrzesień 2025 – wrzesień 2026) mieszkania w gminie Ozimek sprzedawano po 5 995 zł za m² — to mediana z 41 sprzedaży zapisanych w aktach notarialnych. Połowa transakcji mieściła się między 5 322 a 6 680 zł/m².
Mediana jest o 13% niższa niż mediana województwa (6 915 zł/m²). Cała Polska: 9 500 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.
Jak zmieniały się ceny mieszkań w gminie Ozimek
| Okres | Sprzedaże | Mediana zł/m² | Połowa transakcji, zł/m² |
|---|---|---|---|
| Ostatnie 12 miesięcywrzesień 2025 – wrzesień 2026 | 41 | 5 995 | 5 322–6 680 |
| 2026 (do września) | 35 | 6 131 | 5 338–6 621 |
| 2025 | 39 | 5 694 | 4 790–6 235 |
| 2024 | 22 | 5 100 | 4 468–5 928 |
| 2023 | 16 | 4 926 | 4 251–5 124 |
| 2022 | 44 | 4 657 | 4 106–5 139 |
| 2021 | 54 | 3 539 | 3 132–4 107 |
Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (wrzesień 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Sprzedaże | Mediana zł/m² | Typowa cena | Typowy metraż |
|---|---|---|---|---|
| 3 pokoje* | 23 | 5 508 | 243 000 zł | 46 m² |
| 4 i więcej pokoi* | 15 | 5 845 | 340 000 zł | 63 m² |
Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.
Ile jest warte Twoje mieszkanie w gminie Ozimek?
Mediana dla gminy to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.
Wyceń mieszkanieJak liczymy
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.
Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje mieszkanie w gminie Ozimek?
Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w gminie Ozimek za ostatnie 12 miesięcy (wrzesień 2025 – wrzesień 2026) to 5 995 zł, policzona z 41 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 48 m² i kosztowało ok. 280 000 zł; połowa transakcji mieściła się między 5 322 a 6 680 zł/m².
Czy ceny mieszkań w gminie Ozimek rosną?
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (5 995 zł/m², 41 sprzedaży) wzrosła o 6% wobec 12 miesięcy wcześniej (5 650 zł/m², 45 sprzedaży). Część różnicy może wynikać z tego, jakie mieszkania akurat się sprzedały (nowe czy stare, duże czy małe), a nie ze zmiany cen.
Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w gminie Ozimek?
Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 3 pokoje — 5 508 zł/m² (23 sprzedaże); 4 i więcej pokoi — 5 845 zł/m² (15 sprzedaży). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.
Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w gminie Ozimek?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.
Ceny mieszkań w okolicy
- Chrząstowice 8 048 zł/m²
- Niemodlin 6 500 zł/m²
- Prószków 7 981 zł/m²
- Tułowice 6 180 zł/m²
Inne gminy w województwie opolskim
- Prudnik
- Strzelce Opolskie
- Opole
- Brzeg
- Skarbimierz
- Grodków
- Lewin Brzeski
- Głubczyce
- Kietrz
- Kędzierzyn-Koźle
- Byczyna
- Kluczbork
- Krapkowice
- Namysłów
- Głuchołazy
- Nysa
- Otmuchów
- Paczków
- Głogówek
Wszystkie gminy województwa opolskiego · Ceny mieszkań w Polsce