Ceny mieszkań w gminie Wołów

Gmina miejsko-wiejska · woj. dolnośląskie · stan na 8 listopada 2026 · ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń

Za ostatnie 12 miesięcy (wrzesień 2025 – wrzesień 2026) mieszkania w gminie Wołów sprzedawano po 6 299 zł za m² — to mediana z 168 sprzedaży zapisanych w aktach notarialnych. Połowa transakcji mieściła się między 5 118 a 7 706 zł/m².

Mediana ceny za m²
6 299 zł
168 sprzedaży, ostatnie 12 miesięcy
Typowa cena mieszkania
340 630 zł
mediana ceny całego lokalu
Typowy metraż
49 m²
mediana powierzchni sprzedanych
Zmiana rok do roku
+7%
5 894 → 6 299 zł/m²

Mediana jest o 26% niższa niż mediana województwa (8 536 zł/m²). Cała Polska: 9 500 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.

Jak zmieniały się ceny mieszkań w gminie Wołów

202120222023202420252026
OkresSprzedażeMediana zł/m²Połowa transakcji, zł/m²
Ostatnie 12 miesięcywrzesień 2025 – wrzesień 2026168 6 2995 118–7 706
2026 (do września)1396 6935 347–7 832
20251045 6744 764–6 484
20242025 9994 866–6 536
20231134 5013 766–5 141
20221014 3313 721–5 107
2021813 5853 036–4 475

Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (wrzesień 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).

Ceny według liczby pokoi

MieszkanieSprzedażeMediana zł/m²Typowa cenaTypowy metraż
1 pokój*106 454 164 154 zł25 m²
2 pokoje*545 932 207 982 zł38 m²
3 pokoje*1526 237 340 000 zł51 m²
4 i więcej pokoi*785 790 401 785 zł68 m²

Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.

Ile jest warte Twoje mieszkanie w gminie Wołów?

Mediana dla gminy to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.

Wyceń mieszkanie

Jak liczymy

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.

Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w gminie Wołów?

Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w gminie Wołów za ostatnie 12 miesięcy (wrzesień 2025 – wrzesień 2026) to 6 299 zł, policzona z 168 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 49 m² i kosztowało ok. 340 630 zł; połowa transakcji mieściła się między 5 118 a 7 706 zł/m².

Czy ceny mieszkań w gminie Wołów rosną?

Mediana z ostatnich 12 miesięcy (6 299 zł/m², 168 sprzedaży) wzrosła o 7% wobec 12 miesięcy wcześniej (5 894 zł/m², 127 sprzedaży). Część różnicy może wynikać z tego, jakie mieszkania akurat się sprzedały (nowe czy stare, duże czy małe), a nie ze zmiany cen.

Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w gminie Wołów?

Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 1 pokój — 6 454 zł/m² (10 sprzedaży); 2 pokoje — 5 932 zł/m² (54 sprzedaże); 3 pokoje — 6 237 zł/m² (152 sprzedaże); 4 i więcej pokoi — 5 790 zł/m² (78 sprzedaży). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.

Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w gminie Wołów?

Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.

Ceny mieszkań w okolicy

Inne gminy w województwie dolnośląskim

Wszystkie gminy województwa dolnośląskiego · Ceny mieszkań w Polsce