Ceny mieszkań w gminie Busko-Zdrój
Mediana ceny 1 m² mieszkania w gminie Busko-Zdrój wynosi 7 843 zł. Policzyliśmy ją z 166 sprzedaży na wolnym rynku za ostatnie 12 miesięcy (lipiec 2025 – lipiec 2026), z Rejestru Cen Nieruchomości — czyli z cen, za które mieszkania naprawdę zmieniły właściciela, a nie z ofert.
Mediana jest o 5% niższa niż mediana województwa (8 251 zł/m²). Cała Polska: 9 500 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.
Jak zmieniały się ceny mieszkań w gminie Busko-Zdrój
| Okres | Sprzedaże | Mediana zł/m² | Połowa transakcji, zł/m² |
|---|---|---|---|
| Ostatnie 12 miesięcylipiec 2025 – lipiec 2026 | 166 | 7 843 | 7 231–9 489 |
| 2026 (do sierpnia) | 81 | 7 789 | 6 842–9 255 |
| 2025 | 255 | 7 206 | 6 148–8 153 |
| 2024 | 261 | 6 775 | 5 574–7 866 |
| 2023 | 164 | 6 503 | 6 200–7 130 |
| 2022 | 52 | 5 502 | 4 946–6 086 |
| 2021 | 140 | 5 347 | 4 745–5 823 |
Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (lipiec 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Sprzedaże | Mediana zł/m² | Typowa cena | Typowy metraż |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój* | 28 | 8 047 | 249 562 zł | 31 m² |
| 2 pokoje* | 229 | 7 458 | 300 137 zł | 41 m² |
| 3 pokoje* | 160 | 7 209 | 414 924 zł | 58 m² |
| 4 i więcej pokoi* | 23 | 7 227 | 450 000 zł | 68 m² |
Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.
Ile jest warte Twoje mieszkanie w gminie Busko-Zdrój?
Mediana dla gminy to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.
Wyceń mieszkanieJak liczymy
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.
Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje mieszkanie w gminie Busko-Zdrój?
Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w gminie Busko-Zdrój za ostatnie 12 miesięcy (lipiec 2025 – lipiec 2026) to 7 843 zł, policzona z 166 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 47 m² i kosztowało ok. 392 542 zł; połowa transakcji mieściła się między 7 231 a 9 489 zł/m².
Czy ceny mieszkań w gminie Busko-Zdrój rosną?
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (7 843 zł/m², 166 sprzedaży) wzrosła o 10% wobec 12 miesięcy wcześniej (7 145 zł/m², 297 sprzedaży). Część różnicy może wynikać z tego, jakie mieszkania akurat się sprzedały (nowe czy stare, duże czy małe), a nie ze zmiany cen.
Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w gminie Busko-Zdrój?
Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 1 pokój — 8 047 zł/m² (28 sprzedaży); 2 pokoje — 7 458 zł/m² (229 sprzedaży); 3 pokoje — 7 209 zł/m² (160 sprzedaży); 4 i więcej pokoi — 7 227 zł/m² (23 sprzedaże). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.
Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w gminie Busko-Zdrój?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.
Inne gminy w województwie świętokrzyskim
- Skarżysko-Kamienna
- Starachowice
- Staszów
- Włoszczowa
- Kielce
- Jędrzejów
- Kazimierza Wielka
- Masłów
- Nowiny
- Końskie
- Opatów
- Ostrowiec Świętokrzyski
- Pińczów
- Sandomierz
Wszystkie gminy województwa świętokrzyskiego · Ceny mieszkań w Polsce