Ceny mieszkań w rejonie Górna (Łódź)
Ile naprawdę płaci się za mieszkanie w rejonie Górna (Łódź)? Według aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy (sierpień 2025 – sierpień 2026) — 8 124 zł/m² w medianie, z 1 631 sprzedaży. Typowe sprzedane mieszkanie miało 44 m² i kosztowało ok. 350 000 zł.
Mediana jest o 11% niższa niż mediana całego miasta (9 150 zł/m²). Mediana jest o 5% niższa niż mediana województwa (8 555 zł/m²). Cała Polska: 9 500 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.
Jak zmieniały się ceny mieszkań w rejonie Górna (Łódź)
| Okres | Sprzedaże | Mediana zł/m² | Połowa transakcji, zł/m² |
|---|---|---|---|
| Ostatnie 12 miesięcysierpień 2025 – sierpień 2026 | 1 631 | 8 124 | 6 805–9 407 |
| 2026 (do sierpnia) | 974 | 8 348 | 6 880–9 387 |
| 2025 | 1 757 | 7 982 | 6 872–9 340 |
| 2024 | 1 819 | 7 654 | 6 859–8 800 |
| 2023 | 1 659 | 6 749 | 5 900–7 836 |
| 2022 | 1 838 | 6 363 | 5 794–7 119 |
| 2021 | 1 893 | 5 862 | 5 315–6 492 |
Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (sierpień 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Sprzedaże | Mediana zł/m² | Typowa cena | Typowy metraż |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój* | 258 | 8 498 | 192 250 zł | 24 m² |
| 2 pokoje* | 810 | 8 598 | 310 000 zł | 37 m² |
| 3 pokoje* | 1 539 | 7 925 | 340 000 zł | 44 m² |
| 4 i więcej pokoi* | 662 | 7 680 | 435 000 zł | 57 m² |
Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.
Ile jest warte Twoje mieszkanie w rejonie Górna (Łódź)?
Mediana dla rejonu to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.
Wyceń mieszkanieJak liczymy
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.
Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje mieszkanie w rejonie Górna (Łódź)?
Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w rejonie Górna (Łódź) za ostatnie 12 miesięcy (sierpień 2025 – sierpień 2026) to 8 124 zł, policzona z 1 631 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 44 m² i kosztowało ok. 350 000 zł; połowa transakcji mieściła się między 6 805 a 9 407 zł/m².
Czy ceny mieszkań w rejonie Górna (Łódź) rosną?
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (8 124 zł/m², 1 631 sprzedaży) wzrosła o 2% wobec 12 miesięcy wcześniej (7 960 zł/m², 1 642 sprzedaże). Część różnicy może wynikać z tego, jakie mieszkania akurat się sprzedały (nowe czy stare, duże czy małe), a nie ze zmiany cen.
Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w rejonie Górna (Łódź)?
Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 1 pokój — 8 498 zł/m² (258 sprzedaży); 2 pokoje — 8 598 zł/m² (810 sprzedaży); 3 pokoje — 7 925 zł/m² (1 539 sprzedaży); 4 i więcej pokoi — 7 680 zł/m² (662 sprzedaże). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.
Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w rejonie Górna (Łódź)?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.
Pozostałe rejony: Łódź
- Bałuty 7 792 zł/m²
- Polesie 9 631 zł/m²
- Widzew 9 305 zł/m²
- Śródmieście 10 623 zł/m²
Wszystkie gminy województwa łódzkiego · Ceny mieszkań w Polsce